DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG

Ihr Spezialist für
US-Immobilienfonds

Wertsteigerung durch US-Immobilienfonds
seit 2002

Die DNL Gruppe vermittelt seit 2002 sehr erfolgreich US-Investments und bietet hier sowohl privaten Investoren als auch institutionellen Anlegern, wie Family Offices, Banken und Versorgungswerken, die Möglichkeit, professionell in wertstabile und dennoch renditestarke Gewerbeimmobilien im Südosten der USA zu investieren.

Mit ihrem ersten KAGB-regulierten Alternative Investment Fund (AIF) legt die DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG ihren Fokus vor allem auf ertragreiche Gewerbeimmobilien aus dem Bereich Office und Retail und bietet ihren Anlegern eine Investitionsmöglichkeit in Immobilien mit großem Wertsteigerungspotential.

Unterstützend fungiert die DNL Atlanta One, LLC mit Sitz in Atlanta, welche die Interessen der deutschen Anleger in den USA vertritt und in enger Kooperation mit unserem Asset Manager Glenfield Capital, Atlanta, zusammenarbeitet.

Presse

ANKAUFSPROZESS DER ERSTEN GEWERBEIMMOBILIE

Vertriebsmeldung, 24. September 2021

Die DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG („DNL“) gibt bekannt:

Die DNL befindet sich derzeit zusammen mit ihren US – Partnern Glenfield Capital im Ankaufsprozess hinsichtlich der ersten Gewerbeimmobilie, die an den Publikums-AIF „DNL Prime Invest I. GmbH & Co. geschlossene Investment KG“ („Gesellschaft“) angebunden werden soll.

Das Objekt erfüllt die in den Anlagebedingungen der Gesellschaft definierten Anlagegrundsätze und Anlagegrenzen. Der Kauf steht unter dem Vorbehalt einer positiven Ankaufsprüfung durch die KVG sowie einer ordnungsgemäß durchzuführenden und keine negativen Punkte hervorbringenden Due Diligence.

Diese Prüfungen finden in den kommenden Wochen auf Basis einer zwischen dem Verkäufer und dem Käufer abgeschlossenen Absichtserklärung (sog. „LOI“) zum Erwerb der Immobilie statt. Der Kaufpreis soll 7,5 Mio. USD betragen.

Bei dem im Jahr 2000 gebauten Objekt „Acton Ridge“ handelt es sich um eine zweistöckige Büroimmobilie mit 258 Parkplätzen in Birmingham im US-Bundesstaat Alabama. Das sog. „Class A Office Building“ wurde in den letzten fünf Jahren insbesondere in den Bereichen Dach, Heizung, Lüftung und Klimatechnik modernisiert und verfügt über eine Mietfläche von rund 5.500 Quadratmetern. Der Vermietungsstand liegt derzeit bei 91 %. Hauptmieter ist Avanti Polar Lipids Inc, ein Unternehmen der Croda International Plc. Weitere Mieter stammen aus den Branchen Gesundheitswesen, Finanzen und Bauwesen. Bei einem „Net Operating Income“ von mehr als 760.000 USD liegt die Einkaufsrendite bei rund 10,2 %.

Weitere Einzelheiten werden zu gegebener Zeit bekanntgegeben.

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Aktuelles Video

Wolfgang J. Kunz im Interview zum Thema „US – Immobilien in Post – Corona – Zeiten“

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Kontakt

DNL Exclusive Opportunity GmbH & Co. KG

Burggrafenstr. 5
40545 Düsseldorf

Telefon: +49 211 529222 0
Fax: +49 211 529222 20
Mail: info@dnl-exclusive.de

RISIKOHINWEIS
Der Erwerb dieses Investmentfonds ist mit erheblichen Risiken verbunden und kann zum vollständigen Verlust des eingesetzten Vermögens führen.